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JR東日本（9020）+11% 急騰 — 純利益 +10.5% / 配当 60→74→84 円 / 配当性向 40% へ段階引き上げ明示で還元期待全開

5/1 取引時間中に +11% 急騰。FY2026 純利益 +10.5% 過去最高、配当 60→74 円増配 + FY2027 予想 84 円 + 配当性向 40% へ段階引き上げを明示。TAKANAWA GATEWAY CITY 稼働で不動産 +15.2%、Suica 営業利益 +32% で生活ソリューション加速。飛び乗り / 利確 / 様子見の 3 派で整理。