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8830.T 東証 不動産

住友不動産

¥4,886
+1.45%
2026/05/12 終値
PER
12.1 倍
PBR
1.06 倍
配当
1.43 %
信用倍率
3.82 倍

🏢 事業概要

住友不動産（8830） は 東証プライム市場 に上場する 不動産 セクターの 事業会社。日経平均株価（日経 225）採用銘柄 で、市場全体を代表する流動性と規模を持つ大型株。

本ページで見られるデータ

  • 株価チャート: 過去 1 年の日次バー + 信用倍率（色分け表示）
  • 財務サマリー: 通期実績 + 来期予想（過去最高値ハイライト）
  • 信用取引情報: 週次の信用買残・売残・倍率
  • 機関ショート開示: 金商法 0.5% 超開示の最新セラー一覧
  • 決算カレンダー: 直近の決算発表予定 + 過去発表履歴

詳細な事業内容・セグメント別売上・経営戦略・株主還元方針等は会社の 公式 IR ページ を参照してください。

住友不動産 に関連する決算速報レポート・急騰急落分析は /reports?stock=8830 からご覧いただけます。

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📊 通期実績 + 来期予想（直近 7 期）

予想 2026年3月期
売上高 10,500 億 +3.5%
営業利益 2,950 億 +8.6%
経常利益 2,850 億 +6.2%
純利益 2,100 億 +9.6%
EPS ¥221.91
2025年3月期
売上高 10,142 億
営業利益 2,715 億
経常利益 2,683 億
純利益 1,917 億
EPS ¥405.11
配当 ¥70
2024年3月期
売上高 9,677 億
営業利益 2,547 億
経常利益 2,531 億
純利益 1,772 億
EPS ¥373.83
配当 ¥60
2023年3月期
売上高 9,399 億
営業利益 2,413 億
経常利益 2,367 億
純利益 1,619 億
EPS ¥341.66
配当 ¥52
2022年3月期
売上高 9,394 億
営業利益 2,339 億
経常利益 2,251 億
純利益 1,505 億
EPS ¥317.45
配当 ¥45
2021年3月期
売上高 9,175 億
営業利益 2,192 億
経常利益 2,099 億
純利益 1,414 億
EPS ¥298.33
配当 ¥40
2020年3月期
売上高 10,135 億
営業利益 2,343 億
経常利益 2,205 億
純利益 1,410 億
EPS ¥297.50
配当 ¥35
2019年3月期
売上高 10,132 億
営業利益 2,204 億
経常利益 2,043 億
純利益 1,308 億
EPS ¥276.02
配当 ¥30

各項目の過去最高値 ／ 来期予想（最新の決算短信で会社が発表した数値） ／ 予想行のみ前年比 % を併記

📈 四半期実績（直近 8 四半期）

2026/3 3Q
2026/02/06 発表
売上高 7,791 億
営業利益 2,384 億
純利益 1,749 億
EPS ¥187.70
2026/3 2Q
2025/11/11 発表
売上高 5,322 億
営業利益 1,675 億
純利益 1,183 億
EPS ¥253.74
2026/3 1Q
2025/08/07 発表
売上高 2,933 億
営業利益 1,018 億
純利益 738 億
EPS ¥157.91
2025/3 3Q
2025/02/06 発表
売上高 7,829 億
営業利益 2,158 億
純利益 1,467 億
EPS ¥309.60
2025/3 2Q
2024/11/08 発表
売上高 5,396 億
営業利益 1,559 億
純利益 1,095 億
EPS ¥230.97
2025/3 1Q
2024/08/08 発表
売上高 3,157 億
営業利益 981 億
純利益 745 億
EPS ¥157.28
2024/3 3Q
2024/02/09 発表
売上高 7,265 億
営業利益 2,040 億
純利益 1,456 億
EPS ¥307.20
2024/3 2Q
2023/11/10 発表
売上高 5,052 億
営業利益 1,498 億
純利益 1,059 億
EPS ¥223.50

データ提供: J-Quants API (JPX 公式) / 単位は 億円（売上・各利益）/ 円（EPS・配当）/ 四半期は累計値（1Q→2Q→3Q が累積、各四半期単独値ではない）

📊 株価 × 個人信用残 × 機関ショート

30日 90日 1年

株価 = 日次。個人信用残 = 注意喚起銘柄は日々公表、それ以外は週次（前方埋め）。機関ショート = 金商法 0.5% 超開示の各セラー残高合計。

📈 信用取引情報

集計日 2026/05/01
信用倍率
3.82倍
前週比 +0.31
信用買残
897,500株
前週比 -5,200
信用売残
234,900株
前週比 -22,300
週末終値
¥4,735
前週比 +1.13%

💡 倍率の読み方：買残 ÷ 売残。1 倍超で買い偏重（潜在的な売り圧力）、1 倍未満で売り偏重（踏み上げリスク）。株価との照合で需給バランスを判断。

2026/05/01 ¥4,735 +1.13%
買 897,500 売 234,900
3.82 倍
2026/04/24 ¥4,682 +0.62%
買 902,700 売 257,200
3.51 倍
2026/04/17 ¥4,653 -3.18%
買 932,500 売 393,800
2.37 倍
2026/04/10 ¥4,806 +5.63%
買 899,700 売 352,500
2.55 倍
2026/04/03 ¥4,550 +1.54%
買 916,600 売 111,100
8.25 倍
2026/03/27 ¥4,481 -4.21%
買 1,074,300 売 217,100
4.95 倍
2026/03/19 ¥4,678 -2.34%
買 1,210,000 売 170,700
7.09 倍
2026/03/13 ¥4,790 -5.76%
買 1,227,300 売 128,200
9.57 倍
2026/03/06 ¥5,083 -3.88%
買 1,227,200 売 128,600
9.54 倍
2026/02/27 ¥5,288 +4.84%
買 1,215,700 売 148,900
8.16 倍
2026/02/20 ¥5,044 +1.29%
買 1,019,600 売 147,700
6.90 倍
2026/02/13 ¥4,980
買 1,032,700 売 153,800
6.71 倍

データ提供: J-Quants API (JPX 公式) / 更新: 毎週火曜 16:30 頃（祝日後ろ倒し） / 単位は株数（金額ではない）

シェア: B!

📉 機関投資家の空売り報告

最新開示 2026/02/05
現在の空売り合計
0.00%
発行済株式数比（0.5% 以上の開示のみ）
報告セラー数
0機関
現在 0.5% 以上保有
直近 50 件の開示履歴（新しい順）
2026/02/05 ✅ 義務消失
Citigroup Global Markets Limited
-0.510%pt -4,813,878 株 残高 0 株
0.000%
2026/02/05 ✅ 義務消失
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.960%pt -9,000,219 株 残高 0 株
0.000%
2026/01/30 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.060%pt -576,119 株 残高 9,000,219 株
0.960%
2026/01/16 📈 売り増し
Citigroup Global Markets Limited
+0.100%pt 残高 4,813,878 株
0.510%
2026/01/15 ✅ 義務消失
JPM Securities Japan Co Ltd.
-0.050%pt +1,973,866 株 残高 4,381,653 株
0.460%
2026/01/13 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.030%pt +254,600 株 残高 9,576,338 株
1.020%
2026/01/09 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.020%pt -146,400 株 残高 9,321,738 株
0.990%
2026/01/07 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.020%pt +135,600 株 残高 9,468,138 株
1.010%
2026/01/05 ＝ 維持
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.010%pt +4,637,219 株 残高 9,332,538 株
0.990%
2025/12/30 ＝ 維持
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.010%pt +28,500 株 残高 4,695,319 株
1.000%
2025/12/23 📈 売り増し
JPM Securities Japan Co Ltd.
+0.110%pt 残高 2,407,787 株
0.510%
2025/12/23 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.040%pt -174,580 株 残高 4,666,819 株
0.990%
2025/12/10 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.130%pt +594,726 株 残高 4,841,399 株
1.030%
2025/12/05 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.210%pt -979,056 株 残高 4,246,673 株
0.900%
2025/12/04 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.120%pt +551,000 株 残高 5,225,729 株
1.110%
2025/12/03 ＝ 維持
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.010%pt -37,100 株 残高 4,674,729 株
0.990%
2025/12/02 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.050%pt +264,943 株 残高 4,711,829 株
1.000%
2025/11/28 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.140%pt +645,000 株 残高 4,446,886 株
0.950%
2025/11/27 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.190%pt +880,404 株 残高 3,801,886 株
0.810%
2025/11/25 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.120%pt +571,600 株 残高 2,921,482 株
0.620%
2025/11/18 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.030%pt +655,051 株 残高 2,349,882 株
0.500%
2025/11/10 ✅ 義務消失
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
-0.450%pt -2,111,348 株 残高 1,180,583 株
0.250%
2025/11/07 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.060%pt +271,292 株 残高 3,291,931 株
0.700%
2025/11/04 ✅ 義務消失
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.540%pt -2,526,600 株 残高 1,694,831 株
0.360%
2025/10/30 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.020%pt +98,000 株 残高 4,221,431 株
0.900%
2025/10/28 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.250%pt +1,154,200 株 残高 4,123,431 株
0.880%
2025/10/27 📉 買戻し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
-0.180%pt -818,604 株 残高 3,020,639 株
0.640%
2025/10/24 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.120%pt +556,358 株 残高 3,839,243 株
0.820%
2025/10/22 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.090%pt +396,120 株 残高 3,282,885 株
0.700%
2025/10/15 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.060%pt +283,024 株 残高 2,886,765 株
0.610%
2025/10/14 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.050%pt +249,506 株 残高 2,969,231 株
0.630%
2025/10/10 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.110%pt +523,400 株 残高 2,603,741 株
0.550%
2025/10/09 ✅ 義務消失
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
-0.070%pt -307,600 株 残高 2,080,341 株
0.440%
2025/10/09 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.040%pt -199,200 株 残高 2,719,725 株
0.580%
2025/10/08 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.040%pt +166,090 株 残高 2,387,941 株
0.510%
2025/10/08 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.050%pt +235,000 株 残高 2,918,925 株
0.620%
2025/10/02 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.140%pt -669,723 株 残高 2,683,925 株
0.570%
2025/10/01 ✅ 義務消失
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
-0.030%pt -119,897 株 残高 2,221,851 株
0.470%
2025/09/29 📈 売り増し
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL
+0.090%pt +19,906 株 残高 2,341,748 株
0.500%
2025/09/18 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.040%pt +187,200 株 残高 3,353,648 株
0.710%
2025/09/16 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.240%pt +2,137,711 株 残高 3,166,448 株
0.670%
2025/06/24 ✅ 義務消失
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.790%pt -3,742,100 株 残高 1,028,737 株
0.210%
2025/06/20 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.100%pt +452,100 株 残高 4,770,837 株
1.000%
2025/06/16 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.090%pt +427,500 株 残高 4,318,737 株
0.900%
2025/06/13 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.100%pt +481,300 株 残高 3,891,237 株
0.810%
2025/06/05 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.110%pt -517,031 株 残高 3,409,937 株
0.710%
2025/06/03 📈 売り増し
BNP Paribas Financial Markets SNC
+0.030%pt +146,706 株 残高 3,926,968 株
0.820%
2025/05/29 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.070%pt -328,300 株 残高 3,780,262 株
0.790%
2025/05/27 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.080%pt -372,400 株 残高 4,108,562 株
0.860%
2025/05/22 📉 買戻し
BNP Paribas Financial Markets SNC
-0.060%pt -304,000 株 残高 4,480,962 株
0.940%

データ提供: J-Quants API (JPX 公式) / 金商法に基づく 0.5% 超の空売り残高報告。0.5% 未満の小口空売りは含まれない。

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